JGMシュリアン土井

  • 福岡県福岡市東区土井二丁目

  • 香椎線 / 土井駅 徒歩11分

  • 1994年築 / 8階建 / 85戸 / RC造

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7階 / 60.25㎡の場合

相場
1,969万円
32.7万円/㎡
1,241
1,726
2,211
2,697
AI査定結果
推定相場価格
1,969万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,726万円〜2,211万円
28.7万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
JGMシュリアン土井
2,090万円（34.7万円/㎡）/ 7階 / 60.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は27.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/292,090万円34.7万円7階 60.25㎡ 3LDK南東
2025/10/172,190万円36.3万円7階 60.25㎡ 3LDK南東
2025/08/261,750万円29.0万円6階 60.25㎡ 3LDK南
2025/08/202,290万円38.0万円7階 60.25㎡ 3LDK南東
2025/06/151,650万円27.4万円3階 60.25㎡ 3LDK東
2025/06/021,700万円28.2万円3階 60.25㎡ 3LDK東
2025/04/131,300万円22.7万円2階 57.33㎡ 2LDK南
2025/04/011,750万円29.0万円3階 60.25㎡ 3LDK東
2025/03/081,800万円29.9万円3階 60.25㎡ 3LDK東
2025/01/211,600万円21.5万円2階 74.49㎡ 4LDK西
2025/01/082,180万円26.4万円7階 82.65㎡ 4LDK北西
2024/10/032,380万円28.8万円7階 82.65㎡ 4LDK北西
2024/10/012,480万円30.0万円7階 82.65㎡ 4LDK北西
2024/08/281,850万円30.7万円3階 60.25㎡ 3LDK東
2024/08/151,740万円23.4万円5階 74.49㎡ 3LDK南
2024/06/221,450万円25.2万円1階 57.44㎡ 3LDK南
2024/06/221,480万円25.8万円1階 57.44㎡ 3LDK南東
2024/05/131,480万円24.6万円1階 60.25㎡ 3LDK南東
2024/04/231,600万円27.9万円1階 57.44㎡ 3LDK南
2024/03/041,280万円21.2万円7階 60.25㎡ 3LDK南
2024/02/151,480万円24.6万円7階 60.25㎡ 3LDK南
2024/01/161,600万円26.6万円1階 60.25㎡ 3LDK南東
2023/11/251,600万円21.5万円6階 74.49㎡ 3LDK東
2023/09/111,890万円25.4万円6階 74.49㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.65万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/29
JGMシュリアン土井
福岡市東区土井二丁目
土井駅11分 2,090万円34.7万円60.25㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年85戸RC
2025/11/25アンピール海の中道
福岡市東区大岳一丁目
西戸崎駅24分 1,980万円26.8万円74.01㎡2LDK2階 / 9階建 南1995年77戸RC
2025/10/17スタシオン海の中道パークサイド
福岡市東区西戸崎二丁目
西戸崎駅8分 1,899万円26.2万円72.56㎡3LDK7階 / 7階建 西1993年41戸RC
2024/10/05モントーレ三苫ガーデン
福岡市東区三苫七丁目
三苫駅9分 1,980万円28.2万円70.13㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年35戸RC
2025/10/17アムール和白6
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅5分 1,890万円31.3万円60.48㎡2LDK+S4階 / 8階建 南西1996年52戸RC
2024/05/27アーサー三苫ステーション
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 1,980万円27.3万円72.45㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年73戸RC
2025/03/28スタシオン海の中道II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅7分 2,170万円30.3万円71.58㎡3LDK4階 / 10階建 南東1995年90戸RC
2024/11/24アムール和白3
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅11分 2,190万円33.7万円64.91㎡2LDK6階 / 9階建 南東1993年59戸RC
2025/08/10コアマンション和白
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,680万円28.8万円58.32㎡2LDK7階 / 8階建 西1992年80戸RC
2023/12/01グランピア和白II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,898万円27.1万円70.12㎡3LDK3階 / 8階建 南東1990年44戸RC
2025/12/13藤和シティコープ和白
福岡市東区和白五丁目
和白駅9分 2,490万円36.6万円68.06㎡3LDK2階 / 9階建 南1993年87戸SRC
2025/10/17ガーデンライフ和白丘弐番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 1,980万円30.9万円64.15㎡3LDK4階 / 5階建 南西1993年36戸RC
2025/12/13藤和ハイタウン和白丘II
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅4分 1,980万円28.7万円68.89㎡2LDK10階 / 11階建 南1994年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市東区では4.9%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市東区
23.7万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名JGMシュリアン土井
所在地福岡県福岡市東区土井二丁目
交通香椎線土井駅徒歩11分
築年月1994年
階数8階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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